Infonavit recuperó 600 viviendas en 2013
Ofrece oportunidad a otros trabajadores, para adquirirlas a mejor precio.
Durante el año 2013, fueron un total de 600 casas abandonadas las que tuvo que recuperar el Infonavit porque sus dueños, reiteradamente, demostraron no pagar su crédito hipotecario.
De acuerdo con Enrique González González, delegado del Infonavit en Querétaro, la política de la institución es dar absolutamente todas las facilidades posibles para el pago de los créditos hipotecarios y la conservación de las casas, pero de cualquier forma, en algunos casos no hay nada que se pueda hacer y por ello, el Infonavit, tras llevar acabo un exhaustivo proceso, toman el control de dichas viviendas.
“Tenemos varios esquemas de cobranza, uno que le llamamos cobranza social que es cuando el trabajador pierde la relación laboral, nosotros entramos en contacto con él y le ofrecemos una serie de alternativas que va desde la aplicación de un seguro de desempleo, hasta la firma de un convenio de no pago por un tiempo determinado en lo que se regulariza su situación laboral o hasta bajar el índice de su pago o una serie de convenios que le permitan al trabajador no retrasarse y caer en mora y conservar su patrimonio; después de dos años, si no encontramos una regularización, nosotros iniciamos los procesos judiciales y lo que son los procesos administrativos de ejecución pero solamente sobre vivienda abandonada”, detalló.
Entre las opciones que existen por parte de Infonavit para utilizar su crédito hipotecario, está el de que se adquieran casas recuperadas, que tienen un valor de mercado mucho más bajo al tradicional, pero además tienen la ventaja de la cercanía al centro de la ciudad.
“Desde luego una vivienda usada la mayoría de las veces es más barata que una nueva pero tiene mucho que ver su ubicación, muchas veces el trabajador privilegia la ubicación, a lo nuevo de la construcción”.
Todos los viernes, el Infonavit lleva a cabo en sus instalaciones, ubicadas sobre avenida Bernardo Quintana, un tianguis de casas recuperadas para que los trabajadores puedan adquirirlas con sus créditos inmobiliarios.
