“Más que una casa”: el documental que cuestiona la política de vivienda en México
La ópera prima de la directora Amaia Aldamiz-Echevarría retrata los fraccionamientos de interés social abandonados y la paradoja habitacional del país: millones de viviendas vacías mientras miles de personas carecen de un hogar digno
La vivienda en México atraviesa una contradicción profunda: mientras millones de personas enfrentan dificultades para acceder a un hogar digno, millones de casas permanecen abandonadas o deshabitadas.
Esta paradoja es el punto de partida de Más que una casa, la ópera prima de la directora Amaia Aldamiz-Echevarría, un documental que explora las consecuencias del modelo de vivienda social que durante años impulsó la construcción masiva de fraccionamientos en la periferia de las ciudades.
La realizadora explicó que la idea del proyecto surgió tras visitar un desarrollo habitacional en la periferia de Ciudad Juárez durante la producción de otro documental.
“Llegamos a uno de estos fraccionamientos en mitad de la nada, con miles de casas. Cuando regresamos dos años después, ese fraccionamiento ya había sido vendido, habitado un tiempo y después abandonado y vandalizado”.
La sorpresa fue mayor al descubrir que, junto a ese conjunto abandonado, se había construido otro fraccionamiento idéntico.
“Lo que más me sorprendió es que exactamente al lado habían construido otro fraccionamiento igual”.
Una crisis habitacional con millones de casas vacías
De acuerdo con cifras de vivienda en México, el país cuenta con más de 38 millones de viviendas, pero también con más de seis millones de casas deshabitadas, muchas de ellas construidas bajo esquemas de interés social en zonas alejadas de los centros urbanos.
Al mismo tiempo, el déficit habitacional se estima en más de nueve millones de viviendas, lo que refleja un problema estructural en la planeación urbana y en las políticas de acceso a la vivienda.
El documental plantea que muchos de estos desarrollos fueron construidos sin considerar el contexto social, geográfico o urbano.
“Agarran un mismo modelo de vivienda para Querétaro, para Ciudad Juárez o para Chiapas y no tienen ningún interés en conocer el ecosistema, la geografía o los vínculos sociales del territorio”.
Esto derivó en fraccionamientos ubicados lejos de las ciudades y sin servicios básicos suficientes.
“No hay escuelas, no hay comercio, no hay transporte… tú vendiste la casa, pero cómo se transporta la gente ya no es problema de nadie”.
El costo social del modelo de vivienda
El documental también aborda el impacto económico que estos proyectos tuvieron en miles de trabajadores que adquirieron viviendas mediante créditos descontados directamente de su salario.
“Adquieres la casa, pagas un crédito, te lo descuentan de la nómina y cuando abandonas la casa… ¿qué pasa con eso?”
Para la directora, esta situación evidencia una contradicción estructural en la política de vivienda del país.
“Tenemos un montón de gente sin hogar y un montón de casas vacías”.
“Si el objetivo era dar casa, pero no está dando solución, entonces podemos hablar de una política social fallida”.
Comunidad en medio de la precariedad
A pesar de las condiciones adversas, la película también documenta cómo quienes permanecen en estos fraccionamientos construyen redes de apoyo y comunidad.
“Donde hay grupos de personas se establecen redes de solidaridad y se establece comunidad”.
“Enfrentar esa precariedad es muy difícil hacerlo solo”.
Durante la conversación sobre la película también surgieron impresiones desde la experiencia cotidiana en este tipo de fraccionamientos.
“Muchos de los problemas que aparecen en la película son reales; entre más en la periferia estés, más problemático es”.
“Es triste ver cómo la gente tiene que vivir en lugares tan complicados, pero también es bonito ver cómo terminan creando comunidad”.
Un debate sobre cómo se construyen las ciudades
Más allá de retratar fraccionamientos abandonados, Más que una casa abre un debate sobre el modelo de desarrollo urbano y el papel del mercado inmobiliario en la construcción de vivienda social.
“El sentimiento noble de dar vivienda está ahí, pero cuando lo dejas en manos de quienes lo ven como negocio, ahí está el problema”.
El documental forma parte de la programación de Ambulante Gira de Documentales, que en su edición 2026 se desarrolla del 5 de marzo al 21 de mayo bajo el tema “Confabular”, con más de 110 películas provenientes de más de 35 países.
La gira recorre distintas ciudades del país:
• Ciudad de México: 5 al 14 de marzo
• Querétaro: 19 al 26 de marzo
• Michoacán: 16 al 26 de abril
• Morelos: 23 al 26 de abril
• Baja California: 14 al 21 de mayo
La película Más que una casa forma parte de la sección Pulsos, dedicada al panorama del documental mexicano contemporáneo y a nuevas voces del cine nacional.
