Mayant Cimatario: compradores denuncian posible fraude inmobiliario en El Marqués
La empresa promotora vende terrenos sin entregar escrituras, contratos formales ni documentación que garantice la legalidad de la propiedad o del proyecto
El desarrollo Mayant Cimatario, ubicado en el kilómetro 10 de la carretera Querétaro-Huimilpan, en el municipio de El Marqués, a la altura del Parque Cimatario, ha sido señalado por compradores y vecinos debido a que la empresa promotora vende terrenos sin entregar escrituras, contratos formales ni documentación que garantice la legalidad de la propiedad o del proyecto.
De acuerdo con los denunciantes, al consultar con Jonatán Leví Martínez Gómez, secretario de Desarrollo Urbano de El Marqués, confirmaron que el fraccionamiento no cuenta con permisos de uso de suelo ni con licencias de construcción, lo que convierte la operación en un riesgo para quienes ya invirtieron su dinero.
El caso se suma a una problemática recurrente en la entidad, donde el fraude inmobiliario preocupa cada vez más a quienes buscan invertir en patrimonio en Querétaro. La adquisición de un terreno o vivienda, que debería representar certeza y estabilidad para las familias, en ocasiones termina en engaños, pérdida de recursos y prolongados conflictos legales.
En este contexto, el municipio de Querétaro ha propuesto el “Semáforo de Desarrollos Inmobiliarios”, un mecanismo que busca clasificar a las inmobiliarias y exhibir aquellas con malas prácticas, con el fin de dar mayor certeza a quienes desean adquirir un terreno o propiedad.
Sin embargo, como ejemplifica el caso de Mayant Cimatario, la problemática no se limita a la capital queretana. En municipios vecinos, como Corregidora o El Marqués, se han detectado prácticas similares de desarrolladores que ofrecen terrenos sin contar con las autorizaciones necesarias para urbanizar ni con las licencias correspondientes.
Los afectados señalaron que esta situación evidencia la urgencia de reforzar la supervisión del sector y pidieron la intervención de las autoridades estatales y municipales.
Reconocieron que se trata de un problema que exige atención inmediata y coincidieron en la necesidad de establecer mecanismos más efectivos para proteger a la ciudadanía.
Finalmente, los denunciantes insistieron en que se recupere la confianza y la certeza jurídica en el sector inmobiliario, a fin de que invertir en Querétaro vuelva a ser una opción segura para las familias.
