Multa de hasta 10 mdp a inmobiliarias irregulares, advierte el Municipio de Querétaro

En Querétaro, más de 500 desarrollos inmobiliarios vigentes —435 condominios y 70 fraccionamientos— están siendo monitoreados a través del “Semáforo Inmobiliario”, una herramienta que revela que un alto porcentaje de estos presenta pendientes administrativos. De acuerdo con el municipio, el 52.8% de los fraccionamientos y el 67.3% de los condominios están en nivel amarillo, lo que indica incumplimientos que podrían derivar en multas de hasta 10 millones de pesos.

Hasta el momento, 17 desarrolladoras han iniciado procesos para corregir sus irregularidades, y se han impuesto cuatro clausuras desde el inicio de la actual administración. La ciudadanía ha presentado 43 solicitudes por dudas, quejas o denuncias.

El titular de la Secretaría de Desarrollo Urbano del municipio, Gerardo Romero, informó que estas multas buscan combatir la construcción sin licencias vigentes y ofrecer certeza jurídica a los compradores.

El Semáforo Inmobiliario —consultable en semaforoinmobiliarioqueretaro.com— detecta incumplimientos como pagos pendientes, falta de presentación de fianzas, licencias de construcción no tramitadas o protocolizaciones incompletas.

Entre los desarrollos sancionados se encuentra el fraccionamiento Peñaflor, que logró regularizarse tras ser clausurado.

Las multas, explicó Romero, se calculan según la extensión y el avance de la obra irregular, por lo que pueden alcanzar montos millonarios. La Secretaría también habilitó canales de atención ciudadana para reportes vía correo electrónico, teléfono, WhatsApp y atención presencial en el Centro Cívico.

Finalmente, se anunció un proyecto conjunto con instituciones locales para el diseño de espacios públicos, cuya presentación oficial se llevará a cabo el próximo 21 de agosto en el Centro Cívico.