Viviendas con crédito hipotecario aumentaron 7.8% su precio en el segundo trimestre de 2021

El Índice Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) de precios de la vivienda reveló que en México las viviendas con crédito hipotecario aumentaron su precio en 7.8 por ciento en el segundo trimestre del año respecto al mismo periodo de 2020; en tanto las cifras colocan a Querétaro con una variación cercana a la media nacional 6.6 por ciento.

El estado de Querétaro, a través de las autoridades correspondientes, ha reconocido que la entidad tiene áreas de oportunidad en el desarrollo de viviendas económicas.

Los precios más bajos en el mercado rondan los 700 mil pesos, la mayor parte de las viviendas se cotizan entre los 750 mil hasta los 3 millones de pesos, por lo que una variación del 6.6 por ciento no es despreciable.

A nivel nacional, la situación de la vivienda no parece mejorar, el aumento de los precios de las viviendas se da en un entorno macroeconómico en el que el PIB creció 19.7 por ciento en términos reales en el segundo trimestre de 2021 al compararlo con el mismo trimestre del año anterior; de acuerdo con la estimación oportuna del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI).

Al primer semestre de 2021, a nivel nacional, el precio promedio de una vivienda fue de 1 millón 324 mil pesos y el precio mediano de 774 mil pesos.

El Índice SHF mostró resultados diferenciados por entidad federativa, de tal manera que 23 tuvieron variaciones mayores al promedio nacional mientras que 9 registraron variaciones menores, entre los que se encuentra Querétaro con un 6.6 por ciento, es decir por debajo de la media nacional de 7.1 por ciento.