Felifer Macías busca consolidar a la zona metropolitana de Querétaro como la más competitiva del país

El presidente municipal de Querétaro, Felifer Macías, destacó que la coordinación entre los municipios de la zona metropolitana es clave para fortalecer su competitividad y generar mejores condiciones para la llegada de nuevas inversiones y proyectos.

Durante su participación en el Foro de Vivienda 2026, organizado por la Delegación estatal de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (CANADEVI), el alcalde participó en el panel “Bondades del desarrollo habitacional e industrial en los municipios metropolitanos”.

Macías señaló que los cuatro municipios metropolitanos (Querétaro, Corregidora, Huimilpan y El Marqués) enfrentan retos comunes, por lo que consideró necesario mantener una estrategia conjunta de planeación y desarrollo.

“Más allá de pensar en una planeación y en la atracción de inversión de manera aislada, creo que lo que hemos venido trabajando, es en una auténtica estrategia metropolitana, donde nos vamos acompañando para que la venta de la región sea la misma, sea la más competitiva del país”, señaló.

El presidente municipal destacó que esta coordinación busca homologar procesos y estrategias en áreas como desarrollo urbano, seguridad y movilidad, con una visión de mediano y largo plazo.

“Y eso es algo que no tiene precedentes, nunca se había hecho un trabajo en conjunto tan fuerte, tan bien diseñado como lo hemos realizado los cuatro alcaldes metropolitanos, porque hoy entendemos que la región implica que nuestros habitantes de Corregidora, de Querétaro, de Huimilpan y de El Marqués, sufren los mismos problemas, tienen los mismos retos y se vuelve vital homologar los procesos, homologar muchas estrategias, no nada más en materia de desarrollo urbano, en materia de seguridad, en materia de movilidad, entre muchísimas otras cosas”, agregó.

Buscan ordenar el desarrollo inmobiliario

Como parte de las acciones para generar mayor certeza en el sector inmobiliario, Macías destacó el Semáforo Inmobiliario, herramienta que permite identificar desarrollos que cumplen con la normatividad, apoyar procesos de regularización y alertar sobre aquellos que presentan irregularidades.

De acuerdo con el alcalde, esta estrategia también busca reconocer a quienes cumplen con las disposiciones y proteger a las personas interesadas en adquirir una vivienda o un terreno.

En materia de tramitología, reconoció que todavía existen procesos que requieren mayor agilidad, por lo que el gobierno municipal trabaja con el sector para reducir los tiempos de respuesta.

Explicó que algunos procedimientos pueden prolongarse debido a la intervención de distintas dependencias municipales, estatales y federales, por lo que planteó una mayor coordinación entre las autoridades involucradas en la autorización de proyectos.

Tren México-Querétaro, uno de los retos para la zona metropolitana

Respecto a la movilidad, Macías señaló que la llegada del Tren México-Querétaro representará uno de los principales retos para la planeación urbana de la ciudad y la zona metropolitana en el mediano y largo plazo.

Ante el crecimiento previsto, consideró necesario consolidar distintos polos de desarrollo para distribuir la expansión urbana, evitar la saturación de vialidades y servicios, así como fortalecer las alternativas de transporte público y comunitario.

En el panel también participaron el presidente municipal de Corregidora, Josué Guerrero, y el presidente municipal de Huimilpan, Jairo Morales, bajo la moderación del vicepresidente de CANADEVI, Félix Córdova.

Durante el encuentro se analizaron las condiciones de crecimiento de los últimos años y las oportunidades que representa la zona metropolitana para el desarrollo inmobiliario, industrial y habitacional.

El Foro de Vivienda CANADEVI 2026 tiene como objetivo fortalecer la vinculación entre la industria de la construcción, la academia y las instancias gubernamentales, así como generar estrategias para impulsar un crecimiento habitacional ordenado y con planeación.