FeliFer Macías endurece control contra desarrollos inmobiliarios irregulares
El secretario de Desarrollo Urbano, Gerardo Romero Altamirano, informó que el municipio realiza clausuras prácticamente todos los días y ha superado el centenar de sanciones en lo que va de la administración, como parte de la política pública impulsada por el alcalde FeliFer Macías Olvera para combatir irregularidades y prevenir fraudes inmobiliarios mediante el semáforo inmobiliario.
El municipio de Querétaro ha intensificado las acciones contra desarrollos inmobiliarios fuera de norma, con clausuras prácticamente diarias y más de 100 sanciones acumuladas durante la actual administración, informó el secretario de Desarrollo Urbano, Gerardo Romero Altamirano.
Estas medidas forman parte de la política pública del gobierno encabezado por el alcalde FeliFer Macías Olvera, que busca ordenar el crecimiento urbano y brindar certeza a las familias a través del semáforo inmobiliario, herramienta que identifica proyectos irregulares o de riesgo.
El funcionario explicó que las clausuras responden principalmente a la falta de licencias de construcción, a obras que no respetan lo autorizado o a afectaciones a la vía pública y a vecinos. Aclaró que estas acciones no se limitan a desarrollos inmobiliarios, sino a cualquier construcción que incumpla la normativa.
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En el caso específico del sector inmobiliario, destacó que el semáforo ha permitido identificar desarrollos en condiciones de riesgo, particularmente aquellos que no cuentan con uso de suelo adecuado, lo que los coloca automáticamente en color rojo.
“Cuando un terreno no tiene el uso de suelo adecuado para vivienda, puede tardar meses en obtener permisos o incluso no conseguirlos, lo que puede derivar en fraudes inmobiliarios”, explicó.
Además, señaló que existen casos en los que los desarrolladores evitan iniciar obras para no ser clausurados físicamente, por lo que el municipio ha optado por intervenir directamente en los puntos de venta y oficinas donde se comercializan estos proyectos.
El secretario añadió que actualmente hay al menos siete desarrollos identificados en rojo dentro del semáforo inmobiliario, y se prevé detectar más casos conforme avance la revisión de la oferta en el mercado.
Con estas acciones, el gobierno municipal refuerza su estrategia de vigilancia y regulación del desarrollo urbano, apostando por un modelo preventivo que inhiba prácticas irregulares y proteja el patrimonio de los ciudadanos.
