Inmobiliarias alertan por fraudes con venta de casas en Querétaro
Piden a autoridades mayor atención al robo a casa
En los últimos dos años se han detectado intentos de fraude por parte de personas que pretenden vender propiedades en la entidad, con escrituras públicas o poderes falsos de otras entidades, informó el presidente de la Sección Querétaro de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Jorge Carbonell.
En entrevista con Códice Informativo, el dirigente señaló: “nosotros hemos podido parar cinco fraudes muy grandes, el total de los fraudes llegaba a más de 100 millones de pesos, pero logramos distinguir a estas personas y estos movimientos ilícitos y levantar las denuncias correspondientes. Esos son los intentos que hemos logrado parar, imagínate a la gente que le venden su terreno y no se entera”.
Indicó que en el estado de Querétaro la tenencia de la tierra está regulada, a diferencia de otras entidades como Quintana Roo, donde ese rubro es una incertidumbre.
Señaló que los delincuentes operan con actas constitutivas tramitadas en otros estados, donde usan a notarios, para intentar vender propiedades y se quedan con los enganches.
Mencionó que actualmente hay mil 200 inmobiliarios en Querétaro, pero sólo 10 por ciento forma parte de la AMPI, lo que hace que los defraudadores intenten sacar ventaja.
“Las personas que estamos asociadas tenemos un protocolo, así como la alerta amber. Igual nosotros tenemos una comunicación constante y estamos al pendiente de la operación de nuestros inmobiliarios y nos las reportamos; y cuando sale alguna operación que nos llama la atención, boletinamos y es por eso que hemos podido detectar fraudes que hemos logrado desmembrar”, reveló Carbonell.
Boom de vivienda media
El presidente de la AMPI en Querétaro destacó que en Querétaro ha tenido más auge la compra de vivienda de nivel medio y residencial que las del segmento de interés social o económico.
“Hoy yo podría decir que la mano de obra especializada que se está generando en la industria en Querétaro permite que la gente pueda ver un interés medio, más que un interés social… En vez de agarrar propiedades de 200 mil a 500 mil pesos, la gente se está enfocando en propiedades entre 700 mil y un millón 200 mil pesos, cosa que en otros estados podríamos decir que están en propiedades de 400 mil a 600 mil pesos”, mencionó.
Asimismo, resaltó que actualmente uno de los municipios que más auge tiene en el desarrollo de viviendas es El Marqués.
Robo a Casa
Finalmente, el presidente de la Sección Querétaro de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios se pronunció por que las autoridades den más atención al combate al robo de casa en la entidad, que ha presentado un aumento en los últimos años, de acuerdo con cifras del Sistema Nacional de Seguridad Pública.
“Yo llamaría la atención a que fuera un tema de agenda. Si bien es muy importante la integridad física de una persona, también es muy importante la propiedad privada de una persona”, concluyó el dirigente de los inmobiliarios en Querétaro.