Propiedades de lujo por una fracción del costo: una tendencia en boga en México

Comprar una casa de descanso, y que además sea de lujo, nunca había sido tan factible como lo es en la actualidad, sobre todo por el desarrollo y consolidación en el país de opciones como la propiedad fraccional.

Aunque el concepto no es novedoso, este ha cobrado cada vez mayor popularidad entre las personas interesadas en comprar un bien inmueble en los últimos tiempos, sobre todo por la ventajas que ofrece sobre la adquisición tradicional. Pero, ¿Qué es la propiedad fraccional?

Beneficio personal, gastos compartidos

Utilizar esta figura en los bienes raíces permite al comprador adquirir una propiedad por una fracción de su costo debido a que otros compradores cubrirán el resto del valor total del inmueble.

La propiedad fraccional basa su éxito en que un bien inmueble, generalmente de lujo, divide su costo total en fracciones, estas fracciones son adquiridas por compradores quienes compartirán la propiedad de la construcción, pero también su mantenimiento.

El objetivo es que los dueños cuenten con un espacio de esparcimiento y descanso, cuyo tiempo de uso se divide de manera proporcional entre el número total de compradores. Aunque la propiedad fraccional podría confundirse con la idea de tiempos compartidos, la realidad es que son conceptos totalmente distintos.

En los tiempos compartidos, lo único que posee el dueño es el tiempo, que generalmente es una semana de uso al año, pues estos tiempos son divididos hasta para 50 personas, además de que el comprador está enfocado en cambiar de manera constante su destino de viaje.

En el caso de la propiedad fraccional el comprador es dueño, junto con otros inversores, del inmueble, y puede disponer de varias semanas al año en un mismo destino, generalmente una ciudad con fuerte atractivo para el turismo, y goza de diversos beneficios incluidos a la hora de adquirir la propiedad.

Estos beneficios incluyen que la propiedad esté amueblada y decorada al momento de la compra, y que se ofrezcan servicios que usualmente solo se se pueden disfrutar en hoteles de lujo, como servicios de spa, jacuzzi, entre otros.

Sahai Fractional, un oasis en el Bajío

Ubicada en San Miguel de Allende, una de las ciudades más atractivas del Bajío por su carácter colonial y su atractivo turístico, Sahai Fractional se ha convertido en uno de los máximos exponentes de este concepto en todo el país.

Este proyecto ofrece lujosas y amplias residencias completamente amuebladas, que cuentan con un diseño mexicano contemporáneo a fin de crear un espacio personalizado para los propietarios.

Dentro de los beneficios que ofrece están servicios de un hotel de lujo, como exclusivas albercas, jacuzzis, gimnasio, cuarto zen, sala de lectura, roof garden, asadores, ludoteca, shuttle, club de vino, club de café y cuarto de vapor.

La propuesta de Sahai Fractional es que cada residencia tenga ocho propietarios, los que deberán compartir los costos de mantenimiento del inmueble y podrán elegir hasta 7 semanas para disfrutar este espacio durante el año; los primeros en adquirir, tendrán prioridad para elegir las semanas que utilizarán.

Esta opción es atractiva porque los propietarios pueden disponer de sus tiempos como mejor les convenga, ya sea enviando invitados, rentar parte de su tiempo e, incluso, intercambiar vacaciones con propietarios de otras viviendas de lujo en otras partes del país o del mundo.

En resumidas cuentas, es disfrutar de todos los beneficios de una propiedad de lujo por solo una fracción de su costo y solo una parte de las responsabilidades. Los propietarios son dueños, pues la propiedad está escriturada a su nombre bajo un esquema de accionario, lo que garantizará para siempre la seguridad de su patrimonio.

¿Por qué San Miguel de Allende?

Esta ciudad ha tenido un boom turístico en los último años impulsado por su riqueza arquitectónica, lo que la ha colocado como uno de los principales destinos a nivel mundial.

San Miguel de Allende es una de las demarcaciones más seguras de México y cuenta con una ubicación privilegiada en el centro del país. La ciudad es considerada Patrimonio Cultural de la Humanidad por la Unesco.

Esto ha hecho que la plusvalía de las propiedades crezca de manera exponencial año con año, colocando al sector inmobiliario como uno de los nichos más sólidos para todo aquel que quiera invertir en esta ámbito.

Además, cuenta con una importante vida cultural y nocturna que ofrece las más diversas amenidades para todos aquellos que la visitan, refinados restaurantes y un clima templado que es ideal para disfrutar todo el año.

Por esto y más, San Miguel de Allende se ha convertido en una de las mejores ciudades para vivir y vacacionar, ya que la calidad de vida es de las mejores del país.

Si te interesa tener más información, puedes comunicarte al teléfono 4428867074, WA 4421671871, o al correo [email protected].