Sugiere especialista impuesto a baldíos para evitar especulación y crecimiento desordenado

Roberto Eibenschutz, arquitecto y maestro de urbanismo, considero como viable que se aplique un impuesto a los lotes baldíos con el fin de evitar la especulación sobre estos terrenos, que se ocupe la infraestructura ya construida y se fomente un crecimiento ordenado de la ciudad.

“Lo normal es que haya un impuesto especial para lotes baldíos, porque la infraestructura ya está construida, porque los recursos públicos ya se metieron, y ya está la banqueta, ya está el agua, está la electrificación, y la gente no lo está aprovechando, está especulando con el terreno baldío“, destacó el urbanista durante su participación en el tercer foro ciudadano para la Actualización y Reforma Integral del Código Urbano de Querétaro, realizado en la LIX Legislatura de Querétaro.

Eibenschutz, quien es egresado de la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM ) con especialización en Estudios Urbanos en Holanda, y en desarrollo rural integral en Egipto, consideró que el uso de estos lotes vacíos permitirá que haya una oferta accesible para la población de bajos recursos:

“En el acceso al suelo, necesitamos que haya una oferta accesible para la población de bajos recursos, que se usen los baldíos y para esto también hay instrumentos fiscales, lo normal es que haya un impuesto especial para lotes baldíos”, detalló.

El también profesor-investigador titular en la Universidad Autónoma Metropolitana (UAM) Xochimilco destacó que la especulación “obliga a que la ciudad crezca y que la gente ocupe otros espacios porque los espacios baldíos no se están ocupando”, de tal forma que un impuesto permitiría, por una parte, generar impuestos adicionales, y, por otra, densificar la población de manera adecuada.

Finalmente, el arquitecto también hizo hincapié en que los retos para las zonas metropolitanas es que sean “una estructura policéntrica, que sea diversa, densa, compacta, continua, con proyectos integrales y con una imagen fuerte“.