Data centers: Querétaro, en top ten de mercados emergentes de América

Querétaro es la única ciudad mexicana que figura en el ranking “Global Data Center Market Comparison 2024” (https://cushwake.cld.bz/2024-Global-Data-Center-Market-Comparison/8/) al ocupar la sexta posición entre los mercados emergentes más importantes para la instalación de centros de datos en todo el continente americano, esto de acuerdo con un análisis hecho por Cushman & Wakefield, empresa global de bienes inmobiliarios.

Lo anterior cobra mayor relevancia cuando se tiene en cuenta que hay un dominio abrumador del mercado por parte de los estadounidenses; los cinco primeros lugares del “Ranking de Mercados Emergentes” lo ocupan cinco ciudades norteamericanas: Kansas City, Nashville, Iowa, Minneapolis y Austin.

Para el ranking se tomaron en cuenta aspectos como la Disponibilidad de Energía, Disponibilidad de Tierra y Tamaño del Mercado, estas tres características calificadas como de “Alto Peso”; pero también aspectos como los Canales de Desarrollo, Precio de la Tierra, Conectividad de Fibra, Regulaciones e Incentivos, Vacantes y Absorción, Costo de Energía, Opciones de Energía Renovable, así como Disponibilidad de la Nube y Presencia de Operadores (Peso Medio). Finalmente, entre los aspectos de “Bajo Peso” se encuentran el Riesgo Ambiental, Impuestos y Disponibilidad del Agua.

A nivel mundial, Querétaro es una de las ciudades con el mejor Precio de la Tierra, al ocupar la posición número 8 de 10 ciudades que están en el top, solo por detrás de Hanoi (Vietnam), Batam (Indonesia), Perth (Australia), Columbus (EUA), Yakarta (Indonesia), Denver (USA) y Quincy (EUA). Completan el ‘top ten’ de este apartado las ciudades de Nashville y Oregon, ambas estadounidenses.

A la par de los mercados emergentes, el ranking también contempla el top ten de mercados consolidados, en este apartado, las ciudades norteamericanas tienen un amplio dominio: Virginia, Atlanta, Dallas, Phoenix, Oregon, North/South Carolina, Chicago, Columbus, Toronto y SF Bay Area, son las localidades que dominan el mercado de los data centers en el continente americano.

De las tres regiones que analizan Cushman & Wakefield, América tiene el mayor potencial de crecimiento, pues se espera que el mercado crezca 2.5 veces en su capacidad, mientras que la región de Europa, Oriente Medio y África (EMEA) se espera que crezca 2 veces, finalmente, la región Asia Pacífico (APAC), tendrá un crecimiento de 2.2 veces de acuerdo con las previsiones del ranking.