Plusvalía de inmuebles cercanos a 5 de febrero podrían aumentar por las obras

El presidente de la Mesa Directiva de la Legislatura local , Gerardo Ángeles Herrera, aceptó que la plusvalía de los inmuebles ubicados cerca de Paseo 5 de Febrero podrían tener ser “muy buena” debido a la inversión que se están efectuando en la vialidad.

Cabe señalar que, en su presentación de glosa en el Congreso local, el titular de Desarrollo Urbano y Obras Públicas del Estado de Querétaro, Fernando González Salinas, mencionó que la inversión que se realiza en las obras en 5 de Febrero es de 7 mil millones de pesos; cabe señalar que se ha indicado que estas obras se van a culminar en el presente año.

Gerardo Ángeles indicó que tras la inversión “histórica” en dicha avenida, y mencionó que “seguramente” tendrán una plusvalía muy buena dichos inmuebles, sin embargo se tendrá que hacer un análisis al respecto.

“Cuando haces una inversión importante en ciertas zonas pues hay una plusvalía, esa calidad existe, en términos comerciales, entonces es bien importante verlo, seguramente será un tema de análisis para ver qué impacto puedan tener los inmuebles que se encuentren cerca de 5 de febrero porque con un tema tan importante y con una inversión histórica para el estado, son inmuebles que seguramente tendrán una plusvalía muy buena” expresó.

El también presidente de la Comisión de Planeación y Presupuesto de la Legislatura local, mencionó que el valor comercial y el valor fiscal deben de estar “equiparados” ya que no se puede vender un inmueble con un precio de un millón de pesos cuando el valor catastral marca otro monto.

Detalló que el Registro Público de la Propiedad del Estado de Querétaro en conjunto con el Consejo de Valuadores de la entidad, hacen las labores de analizar las calles para revisar y verificar si algún inmueble requiere de algún aumento en su valor catastral.

Explicó que se basan por medio de tablas con valoraciones masivas, sin embargo, indicó que también se considera si alguno de los inmuebles requiere un valor debido a que si está ubicado en algún punto estratégico.