Congreso de Querétaro busca eliminar contratos provisionales de agua

Con el objetivo de eliminar el otorgamiento de contratos provisionales, Gerardo Ángeles Herrera, diputado presidente del congreso local, ha mantenido mesas de diálogo con la Comisión Estatal de Aguas (CEA) para que los dejen de emitir y que se realicen los trámites correspondientes a fin de no afectar a terceras personas.

En entrevista, el legislador panista explicó que existen contratos provisionales para los cuales no existe siquiera una figura jurídica, lo que ha permitido a los constructores a comenzar desarrollos comerciales y habitacionales sin contar con la infraestructura adecuada para ellos; hasta el momento se han realizado cuatro mesas de trabajo con el vocal ejecutivo de la CEA, en las que han estado presentes los diputados Antonio Zapata Guerrero y María Alemán Muñoz Castillo.

“Ellos construyen sus torres, sus casas habitación y les dan un contrato provisional que ni si quiera existe la figura de contrato provisional, eso significa que ya pueden tener agua en las instalaciones, pueden realizar la venta de las propiedades y el constructor una vez que acaba de vender o rentar, dice ‘yo ya terminé, ahí nos vemos’ y nunca termina la infraestructura para el agua y los pagos que deben hacerse, entonces la intención es que mediante la ley, y lo estamos trabajando con la CEA, es que eso ya no exista”, explicó.

La intención es que los constructores presenten el proyecto ejecutivo y se les informe cuáles son todos los derechos a pagar; además se busca que en el código urbano se establezca que hasta que no se concluya la infraestructura no puedan vender sus propiedades. En este sentido reconoció que existen infinidad de condominios que tienen deudas no sólo con la CEA, sino con los mismos municipios pues, en varias ocasiones, no son entregados a la autoridad municipal.

Ángeles Herrera agregó que también trabajan en la individualización del cobro de la CEA pues en existen fraccionamientos donde se paga un macro medidor, lo que genera inconformidad entre los mismos vecinos, puesto que hay quienes en una habitación viven más de dos personas y en otros sólo una; esto, señaló, es un tema de injusticia que se busca erradicar.

“Ojalá lo podamos hacer a la brevedad, ya invitamos a los notarios porque es un tema que pretendemos socializarlo para que todos los interesados estén enterados. Dentro de las propuestas que hemos hecho es ver la posibilidad de que se grave parte de la propiedad de un constructor, es decir, si tiene 100 viviendas, que veamos la manera legal en la que el municipio o comisión, o quien sea la autoridad, se quede con 5 por ciento de esa propiedad gravada para garantizar el pago de todos los derechos que no hace, estamos trabajando en eso, no lo tenemos al 100 por ciento pero estamos convencido de que es un tema fundamental y que va a salir para el próximo año”, comentó.