Diputados locales aprueban en comisión propuestas de actualización para tablas de valores

Los diputados de la Comisión de Planeación y Presupuesto de la LVIII Legislatura local aprobaron por unanimidad los proyectos de dictamen de las propuestas de tablas de valores unitarios, de suelo y construcción de los 18 municipios del estado de Querétaro, a fin de contar con el valor real de las tierras en la entidad.

En entrevista, Eric Salas González, diputado presidente de la comisión, detalló que todas las tablas de valores fueron actualizadas y registraron un incremento promedio en predios rústicos de 23 por ciento, en construcción del 2.16 por ciento y en urbanos del 5.9 por ciento, lo cual, agregó, habla del trabajo profesional que realizaron todos los municipios en coordinación con la Dirección de Catastro del estado y la Entidad Superior de Fiscalización del Estado (ESFE).

“Jurídicamente están yendo como lo marca la ley de alcanzar el costo real de los predios que existen en el mercado y gradualmente se está logrando, van dos años que en esta legislatura se hace la aprobación en el sentido de ajuste, sigue habiendo un pequeño rezago, pero la intención es que de forma gradual se alcance en menos de ocho años. En este estudio técnico lo que se está definiendo es cuánto realmente vale un predio, qué plusvalía tiene, es lo que se está definiendo, nada más”, expresó.

Salas González recordó que los ayuntamientos tienen hasta el 30 de noviembre para presentar sus leyes de ingresos y, una vez aprobadas, poder dictaminar el paquete fiscal del estado 2017; incluso, se analiza que para la discusión de las 18 leyes de ingresos se realicen mesas de trabajo sábados y domingos.

El diputado de extracción panista detalló que será en las leyes de ingresos donde se definan los incrementos del impuesto predial, tema que será analizado a detalle por los diputados integrantes de la comisión, a fin de mantener niveles adecuados de acuerdo a las condiciones económicas que se presentan.

“En el caso de Colón, proponía casi mil pesos el metro cuadrado para el aeropuesto, no quedó así, como la propuso Catastro sí, pero lo que se visualizaba era en el área del predial que se cobrara así y tenían razón, porque si bien no paga el edificio como una unidad pública, pero sí pueden pagar los que tienen una contra prestación de un servicio que pueden otorgar o que tienen una utilidad, ahí el municipio sí puede entrar para cobrar el predial”, mencionó.

Tras la negativa de un municipio de incrementar las tablas de valores, Salas González aseveró que esto se debe a falta de información respecto al tema, por lo que el próximo año se implementará un sistema de información para el próximo año, previo a que los ayuntamientos envíen sus tablas de valores correspondientes y tomen decisiones acertadas.

Las propuestas de tablas de valores aprobadas en comisión, y que serán presentadas al Pleno, quedaron de la siguiente manera:

Amealco 21.43 rústico; 2.16 construcción; 5.70 urbano
Arroyo Seco 21.40 rústico; 2.16 construcción; 5.70 urbano
Cadereyta 20 rústico; 2.16 construcción; 5.50 urbano
Colón 23.68 rústico; 2.16 construcción; 8.55 urbano
Corregidora 25 rústico; 2.16 construcción; 6.35 urbano
El Marqués 25 rústico; 2.16 construcción; 6.51 urbano
Ezequiel Montes 23.33 rústico; 2.16 construcción; 5.03 urbano
Huimilpan 23.33 rústico; 2.16 construcción; 7.27 urbano
Jalpan de Serra 21.43 rústico; 2.16 construcción; 5.81 urbano
Landa de Matamoros 21.43 rústico; 2.16 construcción; 5.95 urbano
Pedro Escobedo 25 rústico; 2.16 construcción; 5.25 urbano
Peñamiller 21.88 rústico; 2.16 construcción; 7.75 urbano
Pinal de Amoles 22.22 rústico; 2.16 construcción; 3.38 urbano
Querétaro 25 rústico; 2.16 construcción; 7.54 urbano
San Joaquín 21.4 rústico; 2.16 construcción; 5.70 urbano
San Juan del Río 25 rústico; 2.16 construcción; 5.47 urbano
Tequisquiapan 25 rústico; 2.16 construcción; 5.57 urbano
Tolimán 22.22 rústico; 2.16 construcción; 5.68 urbano