Código Urbano será el sello legislativo del primer semestre de 2014
Régimen condominal y el pago de aguas, grandes cambios
Han sido múltiples las reuniones que ha sostenido ya la comisión de Desarrollo Urbano, Obras Públicas y Comunicaciones, con diversas autoridades y niveles de gobierno para conformar una nueva reforma , con carácter de definitiva, para el Código Urbano del estado de Querétaro.
Han pasado por las sesiones de comisión representantes de los municipios, el vocal ejecutivo de la Comisión Estatal de Aguad (CEA), el director de Catastro en el estado, representación de la Secretaría de Obras Pública estatal, representantes de diversos condominios queretanos, las corporaciones estatal y municipales de Protección Civil, así como diversos expertos en desarrollo urbanístico.
Jorge Lomelí Noriega, presidente de la comisión, explica los alcances de la misma:
“Son varios, uno muy urgente es el tema de condominios, en donde estamos tratando de generar una figura jurídica en donde ellos tengan la posibilidad de arreglar sus asuntos, hay que modificar el Código Urbano para darle esa fuerza, porque dentro de los condominios de genera ese asunto por los medidores de luz y de agua, una problemática muy sería. Y además también un desorden en cuanto a lo que viene a ser el mantenimiento en general, y nosotros estamos diseñando un traje para lo que Querétaro requiere en ese tema específico“.
La idea es que entre los meses de junio y julio, este importante cúmulo de reformas, aglutinadas en el Código Urbano, esté encontrando eco en los 25 diputados para que otorguen su aprobación y se modernicen las reglas para el desarrollo urbanístico e inmobiliario de Querétaro para los próximos años.
El Código Urbano tenía desde 1992 sin ser modificado, hasta que los diputados de la pasada Legislatura, hace un par de años, decidieron reformarlo. Sin embargo, temas como el régimen condominal o los desarrollos inmobiliarios verticales no encontraron espacio en la discusión de los entonces diputados, por lo que la actual Legislatura prepara una reforma de largo aliento.
El pago individual del agua en condominios, la entrega-recepción de condominios por constructoras y municipios, la participación de las corporaciones de Protección Civil en el otorgamiento de permisos de construcción, la revisión de la permisología y el ordenamiento territorial o el manejo sustentable del agua pluvial en desarrollos urbanos e inmobiliarios son sólo algunos de los temas que se incluirán en la reforma al Código Urbano, que quedará lista en el primer semestre de 2014.